미국 거주용부동산 리츠기업 invitation homes 주식, 주가, 배당(Invitation Homes Stock, Stock Price, Dividend)

안녕하세요.이번엔 미국 거주용주택 임대기업 Invitation homes의 주식, 주가, 배당 등을 보려고 합니다.

(Hello, this time I'm looking at the stock, stock, and dividends of Invitation Homes, a U.S. residential housing rental company.)

 

Invitation homes는 미국 주택리츠기업입니다. invitation homes는 미국인들에게 주택과 아파트를 임대해줍니다. 그리고 임대수수료를 받는 비즈니스를 하고있어요. 전형적인 리츠기업이죠. 괜찮은 집을 보유하고있고 꾸준히 임대해준다면 꾸준한 임대수수료를 기대할 수 있죠. 

(Invitation homes is an American residential REITs company. Invitation homes rent houses and apartments to Americans. And I'm running a rental fee business. It's a typical REITs company. If you have a decent house and you keep renting, you can expect a steady rental fee.)

 

 

다만 최근금리인상 등의 이슈가 많잖아요. 이게 좀위험합니다. 계속해서 미국 은행쪽에서 문제가 일어나고 있으니까요. 주택 아파트 리츠 관련해서는 거시적인 흐름을 잘 파악해야하는 것 같아요. 근데 한국에 사는 일반개인인 저는 이해하기가 쉽지않죠.

(However, there are many issues such as a recent rate hike. This is a bit dangerous. Because we're constantly having problems with the Bank of America. I think we need to understand the macro trend when it comes to housing apartment REITs. But it's not easy for me as an ordinary individual living in Korea.)

 

 

i nvitation homes의 주가와 차트입니다.

 

 

invitation homes의 주가와 차트입니다. 

(Stock price and chart of invitation homes.)

 

invitation homes의 주가는 꾸준히 상승했었죠. 그러다 코로나 시기에 2020년도에 한번 크게주가가 떨어졌습니다. 15.64$까지 떨어졌어요. 많이떨어지고 쭈우욱 상승했습니다. 그래서 최고점 45.8$까지 증가했어요. 그리고 다시 떨어져서 지금은 34.39$에 주식이 거래되고 있습니다. 금리인상하기시작하면서 주가도 계속 하향하는걸 볼 수 있죠.

(The stock price of invitation homes has risen steadily. Then, during the COVID-19 period, stock prices fell once in 2020. It's down to $15.64 dollars. It's fallen a lot and it' So it went up to a high of $45.8. And then it fell back and now the stock is trading at $34.39. You can see that as we start raising interest rates, the stock continues to go down.)

 

 

i nvitation homes의 매출액과 영업이익입니다.

 

 

invitation homes의 매출액과 영업이익입니다.

(Revenue and operating profit of invitation homes.)

 

invitation homes의 매출액입니다. 2020년 12월 1,822백만달러 / 2021년 12월 1,996백만달러 / 2022년 12월 2,238백만달러의 매출액이 발생하고 있습니다. 매출액 꾸준히 매해 증가하고 있습니다. 2020년에서 2022년까지 계속 매출액이 증가했어요.

(Sales of invitation homes. Revenue was $1822 million in December 2020 / $1996 million in December 2021 / $2238 million in December 2022. Sales are steadily increasing every year. Sales continued to increase from 2020 to 2022.)

 

 

invitation homes의 영업이익입니다. 2020년 12월 467백만달러 / 2021년 12월 550백만달러 / 2022년 12월 651백만달러의 영업이익이 발생하고 있습니다. 영업이익 역시 매출액과 마찬가지로 2020년에서 2022년까지 매해 증가했죠. 

(Operating profit of invitation homes. Operating profit of $467 million in December 2020 / $550 million in December 2021 / $651 million in December 2022. Operating profit, like sales, increased every year from 2020 to 2022.)

 

 

i nvitation homes의 순이익입니다.

 

 

invitation homes의 순이익입니다.

(Net income of invitation homes.)

 

2020년 12월 739백만달러 / 2021년 12월 777백만달러 / 2022년 12월 874백만달러의 순이익이 발생하고 있습니다. 순이익도 좋아요. 순이익도  매출액 영업이익과 마찬가지로 매해 증가하고 있어요. 금리인상이 지금 빠르게 진행된 상황에서 잘하고잇는거 같기도 하고요. 주가는 많이 빠진 반면에 실적은 많이 오른걸 볼 수 있습니다.

(Net income of $739 million in December 2020 / $777 million in December 2021 / $874 million in December 2022. Net profit is good, too. Net profit is increasing every year, just like sales and operating profit. I think we're doing well at a time when interest rate hikes are going fast. You can see that while the stock price has fallen a lot, the performance has gone up a lot.)

 

 

invitation homes의 영업이익률과 ROE입니다.

 

 

invitation homes의 영업이익률과 ROE입니다.

(This is the operating margin and ROE of invitation homes.)

 

invitation homes의 영업이익률입니다. 2020년 12월 25% / 2021년 12월 27% / 2022년 12월 29%의 영업이익률이 나오고 있습니다. 영업이익률도 정말좋아요. 좋은 수준이고 매해 증가하고 있습니다. 2020년에서 2022년까지 영업이익률이 매해 상승했습니다. 기업의 수익성이 좋아지고있죠.

(The operating margin of invitation homes. Operating margin of 25% in December 2020 / 27% in December 2021 / 29% in December 2022. The operating margin is really good, too. It's a good level and it's increasing every year. Operating margin increased every year from 2020 to 2022. Corporate profitability is improving.)

 

 

invitation homes의 ROE입니다. 2020년 12월 2.34% / 2021년 12월 2.85% / 2022년 12월 3.81%의 ROE가 나오고있죠. 리츠주식답게 ROE는 잘 안나옵니다. 영업이익률 잘나오는게 중요합니다.

(This is ROE of invitation homes. ROE of 2.34% in December 2020 / 2.85% in December 2021 / 3.81% in December 2022. ROE doesn't come out well like REITs stocks. It's important to have a good operating margin.)

 

 

invitation homes의 실적증가율입니다.

 

 

invitation homes의 실적증가율입니다.

(This is the performance growth rate of invitation homes.)

 

아까 위에서 봤듯이 매출액, 영업이익, 순이익 모두 다 증가하고 있습니다. 순이익 매출액 뭐 모든 실적이 증가하고 있어요. 그렇지만 주가는 많이 낮아진걸 볼 수 있습니다. 지금 사실 매력적인 상황이에요. 굉장히 매력적인 상황이긴 한데요. 금리인상이 빠르게진행됐고 은행 분야에서 위기가 계속되고잇는데 마음에 걸립니다.

(As we saw above, sales, operating profit, and net profit are all increasing. Net profit sales, all earnings are on the rise. But you can see that the stock price has gone down a lot. It's actually an attractive situation right now. It's a very attractive situation. The rate hike has progressed rapidly and the crisis in the banking sector is continuing, so I'm worried.)

 

 

invitation homes의 배당금입니다.

 

 

invitation homes의 배당금입니다.

(Dividends from invitation homes.)

 

리츠기업에 투자하는이유가 뭐죠? 바로 배당 때문이죠. invitation homes는 매해 배당금을 올려주고 있습니다. 2020년 12월0.6$ / 2021년 12월 0.68$ / 2022년 12월 0.88$의 배당금을 지급하고 있습니다. 배당금 좋고 매해 증가해주고 있습니다. invitation homes의배당수익률은 주가가 많이 떨어져서 그런지 2022년 12월 기준으로 2.97%나오고 있습니다.

(Why invest in REITs? It's because of the dividend. Invitation homes raise dividends every year. It is paying dividends of $0.6 in December 2020 / $0.68 in December 2021 / $0.88 in December 2022. Dividends are good and increasing every year. The dividend yield for invitation homes was 2.97% as of December 2022, perhaps because the stock had fallen a lot.)

 

 

배당수익률 좋고 배당금 매해 증가해주고 있죠. invitation homes 좋아보여요. 배당금 증가해주는 속도 또한 좋다는걸 확인할 수 있습니다.

(Dividend returns are good and dividends are increasing every year. Invitation homes look good. You can see that the rate of increase in dividends is also good.)

 

 

invitation homes의 PER과 EPS입니다.

 

invitation homes의 PER과 EPS입니다.

(PER and EPS of invitation homes.)

 

PER이 꽤나 높네요. invitation homes의 PER은 2022년 12월 기준으로 51입니다. 하지만 5개월전의 자료이기에 무조건 맞다고 보긴 어렵죠. 그래서 현재 주가와 비교해봐도 좋습니다. EPS는 매해 증가하고 있어요. invitation homes의 EPS는 2020년 0.35 / 2021년 0.45 / 2022년 12월 0.63의 EPS가 나오고 있습니다. 

(The PER is quite high. PER for invitation homes is 51 as of December 2022. But it's hard to say that it's right because it's data from five months ago. So you can compare it to the current stock price. EPS is increasing every year. The EPS for invitation homes is 0.35 in 2020 / 0.45 in 2021 / 0.63 in December 2022.)

 

 

한주당 순이익을 보여주는 자료입니다. 기업 한주당 가치가 증가하는 주식에투자해야합니다. invitation homes는 좋아요. 매해 한주당 가치가 증가하고 있어요. 주식의 가치가 증가해야 주주에게 좋은거고 그 기업이 비즈니스를 잘하고 있다는 뜻이니까요.

(This data shows net profit per share. Invest in stocks that increase in value per company share. Invitation homes are good. The value per share is increasing every year. It's good for shareholders when the value of the stock increases, and it means that the company is doing well in business.)

 

 

invitation homes는 매출액 영업이익 순이익 주당순이익 모두다 매해 증가하고 있습니다. 배당금도 매해 증가해주고있고 증가해주는 속도도 좋아요. 그리고 배당수익률도 좋죠. 다만 금리인상이 빠르게 진행된 상황에서 부동산은 위험한 자산이니까요. 그렇지만 또 주가가 많이 내려와있는상황입니다. 사실 주가가 많이 떨어져있어서 지금 한번 도전해보는 것도 좋아보입니다.

(Invitation homes, sales, operating profit, net profit, and earnings per share are all increasing every year. Dividends are increasing every year, and the rate of increase is good. And the dividend yield is good. However, real estate is a dangerous asset at a time when interest rate hikes have progressed rapidly. However, stock prices are also falling a lot. In fact, the stock price has fallen a lot, so it seems good to try it now.)