부동산 PF 문제가 정말 심하다고 합니다.

청담동 프리마호텔 자리에 호텔을 철거하고 주상복합을 지으려고 했는데ㅛ

 

4000억원대 대출 문제가 발생했다고 합니다. PF대출연장 문제 떄문이라고 합니다.

 

강남 그것도 청담에 이런 부동산 PF문제가 생기는걸 보면서 부동산이 경제가 정말 안좋다는걸 느낄 수 있습니다.

 

바로 금리인상 때문이죠.

 

강남 청담동 노른자땅에서도 지금 부동산 PF문제가 발생하는데 그것보다 더 부동산 매력이 떨어지는 다른 지역은 더욱더 위험하다는 의견이 많습니다. 

 

PF로 대출받아 건물을 지으면 그게 분양이 되면서 빚도갚고 돈도벌고 하는 비즈니스인데요

 

금리인상으로 비용이 높은 이자를 계속 지급해야하는데요. 이걸 버티기도 어렵고요

 

또 부동산수요가 감소하면서 분양이 다 될것인가라는 문제가 있는거죠.

 

전체적으로 위기입니다. 

 

이런 위기라는 심리가 또 퍼지면 부동산은 더 얼어붙습니다. 투자는 심리가 굉장히 중요하니까요.

 

가지치기가 필요하지 않을까 생각합니다. 쳐낼건 쳐내야 전체가 무너지지 않을거니까요. 

 

미국이 슬슬 금리인하를 생각하는 것 같습니다. 스무스하게 연착륙하려면 금리인하 때까지, 부동산심리가 좋아질 때까지 가지치기 적절하게 해나가야하지 않을까 생각합니다.