안녕하세요. 이번엔 Equity Residential(EQR)의 주식, 주가, 배당 등을 보려고 합니다.
(hello. This time, I'm going to look at stocks, stock prices, and dividends of Equity Residential (EQR).)
Equity Residential(EQR)는 미국 부동산 리츠기업입니다. 미국 부동산 리츠기업은 정말 다양한 종류가 있는 것 같습니다. 상업용부동산, 오피스텔부동산, 상가, 아파트임대기업 등등 정말 많아요.
(Equity Residential (EQR) is an American real estate REIT. There seem to be many different types of real estate REITs in the US. There are so many commercial real estate, officetel real estate, shopping malls, apartment rental companies, and so on.)
최근에 미국인들 재택근무를 미국에서 정말 많이 했거든요. 그래서 상업용 오피스 리츠기업들이 엄청 힘들다고 합니다. Equity Residential는 사람들이 거주하는 고급아파트나 주택 임대 관련된 비즈니스를 하는 기업입니다.
(Recently, many Americans have been working from home in the United States. That's why commercial office REITs are said to be having a hard time. Equity Residential is a business related to the rental of luxury apartments and houses where people live.)
Equity Residential의 주가와 차트입니다.
(Equity Residential stock prices and charts.)
꾸준히 상승하지는 않습니다. . 리츠기업들 중에서 주가가 꾸준히 오르는 기업은 또 그렇게 많지는 않습니다. 물류창고리츠나 realty income정도가 장기적으로 꾸준히 우상향하는 것 같아요. Equity Residential는 고점대비 약 30%정도 하락한 65.77$에 주식이 거래되고 있습니다.
(It doesn't rise steadily. . Among REIT companies, there are not that many companies whose stock prices are steadily rising. Logistics warehouse REITs and realty income seem to be steadily rising in the long run. Equity Residential stock is trading at $65.77, down about 30% from its peak.)
Equity Residential의 매출액과 영업이익입니다.
(Equity Residential's sales and operating profit.)
Equity Residential의 매출액입니다. 2020년 12월 2,571백만달러, 2021년 12월 2,464백만달러, 2022년 12월 2,735백만달러의 매출액이 발생하고 있습니다. 실적은그래도 장기적으로 우상향하는 것 같습니다.
(Sales of Equity Residential. Sales of $2,571 million in December 2020, $2,464 million in December 2021, and $2,735 million in December 2022 are occurring. Performance still seems to be upwards in the long run.)
Equity Residential의 영업이익입니다. 2020년 12월 786백만달러, 2021년 12월 620백만달러, 2022년 12월 811백만달러의 영업이익이 발생하고 있습니다. 영업이익 역시 장기적으로 성장하고 있습니다.
(Equity Residential's operating profit. Operating profit of $786 million in December 2020, $620 million in December 2021, and $811 million in December 2022. Operating profit is also growing over the long term.)
Equity Residential의 순이익입니다.
(Equity Residential's net income.)
2020년 12월 962백만달러, 2021년 12월 1,396백만달러, 2022년12월 807백만달러의 순이익이 발생하고 있습니다. 순이익은 조금 떨어지고 있네요. 다른 곳에서 비용이 많이 발생하고 잇는가봅니다. 아무래도 금리인상이 안좋은 방향으로 영향을 미친게 아닐까 싶습니다. 금리인상은 부동산 투자자들에겐 비용증가니까요.
(Net profit of $962 million in December 2020, $1,396 million in December 2021, and $807 million in December 2022. Net profit is down a bit. I guess there are a lot of costs elsewhere. I wonder if interest rate hikes have had a negative impact. Rising interest rates increase costs for real estate investors.)
Equity Residential의 영업이익률과 ROE입니다.
(Equity Residential's operating margin and ROE.)
Equity Residential의 영업이익률입니다. 2020년 12월 30%, 2021년 12월 25%, 2022년 12월 29%의 영업이익률이 발생하고 있습니다. 영업이익률은 좋습니다. 리츠기업이면 일단 영업이익률 잘나와야죠
(Equity Residential's operating margin. Operating margins of 30% in December 2020, 25% in December 2021, and 29% in December 2022 are occurring. The operating margin is good. If you are a REIT company, your operating profit margin should be good.)
Equity Residential의 ROE입니다. 2020년 12월 8.77%, 2021년 12월 8.2%, 2022년 12월 7.02%의 ROE가 나오고 있습니다. 또 리츠기업들의 특징인데요. ROE가 낮습니다 .어쨌든 수익성 괜찮게 유지하면서 비즈니스 하고있습니다.
(Equity Residential's ROE. ROE of 8.77% in December 2020, 8.2% in December 2021, and 7.02% in December 2022 is coming out. Another characteristic of REITs. ROE is low. Anyway, we are doing business while maintaining good profitability.)
Equity Residential의 배당금과 배당수익률입니다.
(Equity Residential's dividend and dividend yield.)
Equity Residential의 배당금입니다. 2020년 12월 2.41$, 2021년 12월 2.41$, 2022년 12월 2.5$의 배당금을 지급했습니다. 리츠기업이면 배당 때문에 투자하잖아요. 그런데도 배당금을 올려주지 않은 기록이 있습니다. 이러면 배당주로서 매력이 떨어지기도 합니다.
(Dividend from Equity Residential. It paid dividends of $2.41 in December 2020, $2.41 in December 2021, and $2.5 in December 2022. If you are a REIT company, you invest because of dividends. However, there is a record of not raising the dividend. This makes them less attractive as dividend stocks.)
Equity Residential의 배당수이익률입니다. 2020년 12월 기준으로 4.24%입니다. 주가가 많이 하락해있어서 배당수익률이 높게 나오고 있습니다.
(Dividend Yield of Equity Residential. As of December 2020, it is 4.24%. The stock price has fallen, so the dividend yield is high.)
배당을 목적으로 투자하는거라면 기업이 비즈니스 잘하고 있다면 주가가 떨어진 것은 또 좋은 기회입니다. 투자금을 줄일 수 있는거죠.
(If you are investing for the purpose of dividends, a drop in stock price is another good opportunity if the company is doing well in business. You can reduce your investment.)
Equity Residential의 실적증가율입니다.
(Equity Residential's performance growth rate.)
금리인상이면 부동산투자 분야는 수익성이 낮아집니다. 그리고 실적증가도 어렵고요.
(When interest rates rise, the real estate investment sector becomes less profitable. And it is difficult to increase performance.)
Equity Residential의 PER과 EPS입니다 .
(Equity Residential's PER and EPS.)
Equity Residential의 PER입니다. 2022년 12월 기준으로 20입니다. 주가가 많이 떨어져서 사실 PER이 더 낮을 수도 있습니다. PER20전후면 무난무난하다고 생각합니다.
(PER of Equity Residential. 20 as of December 2022. In fact, the PER may be lower because the share price has fallen so much. I think it's okay if it's around PER20.)
Equity Residential의 EPS입니다. 2020년 12월 2.45$, 2021년 12월 3.54$, 2022년 12월 2.05$의 EPS가 나오고 있습니다. 한주당 순이익이 꾸준히 성장하지는 못합니다 .
(EPS of Equity Residential. EPS is coming out at 2.45$ in December 2020, 3.54$ in December 2021, and 2.05$ in December 2022. Earnings per share do not grow steadily.)
Equity Residential의 매력얼 생각해보면 일단 배당수익률이 많이 높아져다는겁니다. 주가도 많이하락해있는 상황이고요.Equity Residential의 비즈니스를 조금 더 이해하고나서 투자를 결정하는게 좋겠죠
(If you think about the charm of Equity Residential, it is that the dividend yield is very high. The stock price is also declining. It would be better to understand the business of Equity Residential a little more before making an investment decision.)
